Vende
Infonavit menos de una tercera parte de los hogares que ofertó
De
los inmuebles comercializados 47.15 por ciento eran invadidos
AZUCENA VÁSQUEZ
El año
pasado, el Infonavit realizó por primer a vez una subasta de paquetes de
viviendas recuperadas, entre las que incluyó las invadidas, pero no vendió ni una
tercera parte del total.
En 2014, el
Instituto realizó tres subastas, realizadas en septiembre y octubre, donde se
ofertaron un total de 4 mil 453 viviendas, pero sólo vendió mil 164, según
información del organismo.
De acuerdo
con lo reportado en el documento del Infonavit, todas las que fueron vendidas a
través de estas subastas eran viviendas invadidas, que representaban casi la
mitad del total ofertado, un 47.15 por ciento.
“Desafortunadamente
Infonavit financio vivienda que no es sustentable, es vivienda que está lejos,
que es muy pequeña”, dijo al respecto el director de Tu Hipoteca Fácil,
Fernando Soto-Hay.
Aunque estas
casas subastadas se vendan a un precio atractivo, si las condiciones en cuanto a
infraestructura y servicios no son buenas la gente no las comprará, opinó el
catedrático de la Universidad Iberoamericana, Abraham Vergara.
Sin embargo,
dijo, también corresponde al Gobierno federal, estatal y municipal de cada zona
el mejoramiento de los desarrollos de vivienda en estas condiciones.
Si las
viviendas recuperadas no son vendidas, el Infonavit deberá reconocer una
pérdida contable en estos inmuebles, agregó el experto.
Según el Infonavit, este reciente modelo
comercial de subasta prevé nuevos factores de cálculo que hacen más eficiente
la comercialización de las viviendas recuperadas.
Éste surgió
cuando la Unidad de Solución Social (USS), encargada de la reasignación de
vivienda recuperada, inició un análisis de factibilidad y eficiencia para poder
rediseñar y alcanzar la rotación de inventario esperada conforme a los ritmos
de recuperación del Infonavit, explica el mismo organismo.
El primer o
de los nuevos canales de comercialización fue el de Venta e Intermediación de Vivienda
Económica (Vive).
A través de
este programa detectaron que alrededor del 50 por ciento del inventario no contaba
con la documentación necesaria para venta, también que más de una tercera parte
está invadido y que aproximadamente 40 por ciento se ubica en zonas de alto
vandalismo o alto deterioro.
Actualmente,
el Infonavit reconoce que hay 400 mil viviendas abandonadas otorgadas con un
crédito de la misma institución.
El organismo
lanzó otra subasta, pero el resultado del fallo aún se desconoce. En este
paquete hay un total de mil 500 casas ubicadas en el municipio de Tlajomulco de
Zúñiga, Jalisco.
Se solicitó
la postura del Infonavit, pero hasta el cierre de esta edición el Instituto no
había respondido.
Gracias Periódico Reforma
Gracias Azucena Vásquez
No hay comentarios:
Publicar un comentario