04-Jun-2011 Fue Publicado en el Periodico Reforma el tema:
Otorga Fovissste 72% menos préstamos.
En los primeros 3 meses del año, la colocación de créditos del Fovissste disminuyó 72 por ciento, al pasar de 14 mil 936 el año pasado, a 4 mil 138 en el mismo periodo de 2011.
La baja se debe a que el Fovissste ha instaurado medidas de control para el otorgamiento de préstamos, explicó Elías Saad, subdirector de crédito del organismo de vivienda.
Los créditos deben pasar por un avalúo electrónico y así fomentar la transparencia, señaló.
"Queremos terminar 2011 con medidas mucho más exigentes, que cumplan requisitos de un buen gobierno corporativo, entonces hay ajustes", destacó.
"Tenemos nuevas medidas de control en procesos, por ejemplo el avalúo electrónico, el convenio con Profeco y un control en nuestros procesos de revisión de expedientes", dijo Saad.
Algunas de las nuevas prácticas se deben a que el año pasado la Secretaría de la Función Pública dio a conocer una red de corrupción en el Fovissste, a través de la cual se otorgaban créditos de manera irregular.
El avalúo electrónico permite que todos los involucrados en el otorgamiento del crédito cuenten con la misma información.
Además, todas las casas que se compren con créditos del Fondo deben ser construidas por desarrolladores que tienen sus contratos de adhesión inscritos en la Profeco, por lo que revisar esta información les ha llevado tiempo.
El efecto es estacional y al cierre de 2011 cumplirán la meta de dar 90 mil créditos, aseguró.
Datos de la Asociación Hipotecaria Mexicana muestran que el monto de los créditos cayó 75.9 por ciento en el primer trimestre del año, de 7 mil 469 millones de pesos a mil 802 millones.
Fernando Soto-Hay, director de Tu Hipoteca Fácil, señaló que algunos derechohabientes del Fovissste comienzan a optar por un cofinanciamiento pues ven complicado el proceso del sorteo.
"Las condiciones del crédito bancario son más atractivas que las del sorteado: no son en salarios mínimos, son condiciones fijas, más competitivas", comentó.
Hola Me pregunto que tasa anual pagan por un crédito Hipotecario que otorga un Banco en su país. Aca en la Argentina la propiedad está en precios máximos por ejemplo 1 ambiente 25 Metros cuadrados vale Bien ubicado en capital federal tiene un valor de U$S 60.000 .. y las tasas que se pagan por un crédito hipotecario final esta cerca del 28 % Imposible de pagar y uno se endeuda de por vida.. El costo es muy grande para el ciudadano donde termina pagando la propiedad 3 veces más de lo que es su valor.
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